Maison de 204 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Eauze

Maison de ville avec cour intérieure, cave, garage et appartement indépendant avec compteurs séparés.
Située au cœur d'Eauze, capitale de l'armagnac, et à proximité immédiate de tous commerces, écoles et centre médical, ce bien atypique offre l'ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine, avec un revenu locatif possible.
L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'un espace de vie cuisine / salon d'environ 45 m2, au 1er étage, 2 grandes chambres, salle de bain et wc séparés.
Au 2ème étage une 3ème grande chambre pour un total de 115 m2.
L'appartement indépendant est lui composé d'une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, et au 1er étage, un espace libre de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2.
L'extérieur communiquant sur les 2 habitations, offre un accès à une terrasse de 32 m2, un garage réaménagé de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2
Double vitrage en partie, chauffage électrique, Tableau électrique récent sur appartement.
Rénovation globale à prévoir pour ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760