Eauze : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Viager Occupé par une seule personne.
Ancienne garde barrière édifiée en 1930 sur 2289 m2 de jardin arboré, sans aucun voisinage à 300 mètres à la ronde. Première maison a l'entrée de la ville, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, disposant sur 2 niveaux, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc, dont une zone avec entrée séparée idéale pour une chambre d'hôte et accueil pèlerins, Grand salon avec cheminée et cuisine séparé pour un total de 46 m2.
A l'arrière, Cellier / buanderie / atelier sur 22 m2, en façade, terrasse couverte avec barbecue bâti.
Travaux de rénovation effectués entre 1990 et 2012, Double vitrage, convecteurs électriques à accumulation, 2 chauffe eau, Comble isolés laine de verre, Doublage des murs avec isolant, Toiture et enduits 2011, Électricité revue, assainissement individuel et alimentation en eau par puits et sources.
Bien atypique avec accès direct sur 40 kms de voie Verte aménagée, idéal pour gîte pèlerin et sportifs.
Bouquet 20.000 €
Rente Mensuelle 275 €
Honoraires d'agence charge acquéreur 12350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 350 € soit 61,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429