Eauze : Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Safti, pour cette maison de construction traditionnelle à rénover avec grand jardin arboré.
Située à seulement 5 min en voiture d'Eauze et de toutes ses commodités, écoles, maison médicale et commerces, dans un cadre calme et verdoyant, ce bien dispose d'un sous-sol aménagé en partie et d'un garage-atelier extérieur de 30 m2.
L'habitation se compose en rez-de-chaussée, de 2 chambres spacieuses de 12 m2, un grand séjour de 36 m2 avec insert et double portes-fenêtres donnant sur 20 m2 de terrasse exposée sud, cuisine séparée de 10 m2, salle de bain et WC indépendant.
Au sous sol, 3 ème chambre, zone buanderie avec évier et garage/stockage, le tout isolé en plafond pour une surface totale de 110 m2.
Électricité ok avec tableau récent, toiture en bon état général, Murs périphériques doublés, Vmc, chauffage par convecteurs électriques + insert bois, simple vitrage, combles isolés, eau chaude sanitaire par cumulus récent 200 litres, assainissement individuel non-conforme.
Ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique avec une étude personnalisée qui pourra vous être fournie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760