Eauze : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez cet agréable appartement en copropriété, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces et des commodités de la commune d'Eauze. Idéal pour un investissement locatif.

* Entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 19,50 m².
* Cuisine américaine de 6 m², pratique et fonctionnelle.
* Espace nuit composé d'une chambre de 10,50 m², idéale pour un confort optimal.
* Salle de bains de 3,20 m² et WC séparés de 1,40 m² pour plus de praticité.
* Extérieur agréable : Un balcon ajoute une touche d'espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

* Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
* Volets roulants manuels.

Atout investisseur :
Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 576150 )