Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Cazaubon

Le bonheur est dans le pré, je vous propose de venir découvrir ce coin de paradis à une minute de la station thermal Barbotan Les thermes. Une maison d'habitation de près de 175 m2, composée par 8 pièces lumineuses dont 3 chambres, un bureau, salon séjour, salle à manger et une grande pièce à usage de local commercial.
Laissez-vous séduire par son jardin de plus de 2000m2, traversé par un petit canal qui entoure la propriété d'une atmosphère romantique et sans égal pour créer les plus beaux souvenirs.

Informations complémentaires :
* Menuiserie refaite en partie.
* Une partie de l'électricité a été refaite il y a moins de dix ans.
* Combles isolés avec de la laine de roche.
* Terrasse avec sol en tomettes en bon état.
* Cheminé avec poêle à bois.
* poêle à granulés.
* Deux portails d'entrée.
* Terrain clôturé et arboré.
* Dépendances
* Poulailler
* Des travaux sont à prévoir.
Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou avoir plus des renseignements :** ** ** ** **
***@***.**Cette annonce référence 325442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr