Studio de 27 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Duplex - Cazaubon

Belle opportunité investisseurs ou primo accédants: Studio lumineux, rénové avec goût, loggia de près de 9m², jardin en angle.
Dans une résidence tranquille, entourée de nature, à 850m de la station thermale Barbotan- les thermes. L'entrée avec placard desservant la salle d'eau, salon- séjour de 18m², avec une belle vue sur jardin bien agencé.
Cuisine aménagée et équipée.
Grâce à la proximité de la station thermale Barbotan-les-Thermes vous pourrez louer l'appartement pour des curistes et ainsi augmenter vos revenus (640€- 750€ trois semaines)

D'autres informations complémentaires:

* 26.98m² loi carrez.
* Hauteur sous plafond 2.50m
* Pas de procédure en cours
* compteurs individuels
* menuiserie en double vitrage.
* chauffage électrique, radiateurs récents
* mobilier neuf
* une place de parking vient compléter l'ensemble.
* navette municipale gratuite devant la résidence.
Contactez - moi rapidement pour organiser une visite: ** ** ** ** ** ***@***.**Cette annonce référence 314479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 51 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr