Cazaubon : Studio de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Hugo Moulin vous propose: À vendre – T1 en rez-de-chaussée avec balcon – Cazaubon
Dans une résidence calme • Proche du lac de l'Uby

Situé dans une résidence paisible à Cazaubon, ce T1 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges portes-fenêtres donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'appartement se compose de :
Une pièce principale spacieuse et modulable
Une cuisine ouverte
Une salle d'eau
Un balcon donnant sur l'extérieur

Il est vendu semi-meublé, permettant une installation facilitée.

Atouts supplémentaires :
Résidence calme et entretenue
À proximité du lac de l'Uby
Proche des thermes de Barbotan, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.6€ par mois (soit 523.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 938034444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.