Castelnau-d'Auzan-Labarrère : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Sur une charmante commune gersoise à proximité d'un lac, d'une piscine et de terrains de tennis, à quelques pas des commodités je vous présente cette jolie maison de 120m². Laissez-vous séduire pour cette maison en construction traditionnelle et façade en bois. Une belle terrasse couverte vous conduira au salon de plus de 34 m2, bien exposé, sol en carrelage et une hauteur sous plafond de 2.5m, quatre grandes chambres lumineuses de 15.51, 14.29, 11.50 et 14m², une grande cuisine de plus de 10m² avec arrière cuisine de près de 8m2 avec coin buanderie avec un ballon d'eau chaude de 200lt. Une grande salle d'eau refaite en 2021 et wc séparés. D'autres informations: Menuiserie en aluminium et en bois du côté jardin et du double vitrage. Un garage indépendant de 52 m2, capacité pour deux voitures plus un atelier. Toiture en bon état et isolée avec de la laine de verre. Terrain clôturé. Maison raccordée à tout à l'égout. Abri jardin. Récupérateur d'eau. Compteur linky. Une grande terrasse avec une partie couverte et une partie fermé pour profiter de votre petit déjeuner d'un bon café ou d'une bonne lecture avec une vue magnifique à chaque saison. Le tout sur un terrain arboré et fruitier de plus de 2800m2 très bien agencé et entretenu qui vous permettra de profiter de la nature tout en restant chez vous. Le plus de cette maison: vue magnifique, le calme tout en restant proche de commodités et proximité à un lac. Faible consommation électronique. Jolie maison avec dépendances, grâce à ses quatre grandes chambres vous pourrez recevoir votre grande famille, vos amis ou développer l'activité des chambres senior. Le point faible de cette propriété: elle partira rapidement, contactez-moi pour organiser une visite ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 666 042 - Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816380) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière