Castelnau-d'Auzan-Labarrère : Maison 2 chambres de 223 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de village de 200 m² à rénover entièrement – Fort potentiel –

Située au cœur du village de Castelnau d'Auzan, à deux pas de la place de la mairie et de toutes les commodités, cette authentique maison traversante de 200 m² séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère.

Ici, tout est à créer !
Cette maison est vendue en l'état et nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, sanitaires,
aménagements intérieurs... etc...

Un véritable projet pour laisser libre cours à votre imagination.
La toiture a toutefois été revue. Assainissement collectif dans le village.

Répartie sur deux niveaux, cette bâtisse ancienne a conservé tout le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses poutres apparentes et ses éléments en torchis, offrant un cachet rare à valoriser.

Maison de 200 m² habitables.
Garage de 46 m².
Grenier de 120 m².
Terrasse couverte sur rue.

Traversante, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacnaces ou investissement locatif.

Les atouts :

Secteur recherché, au cœur du village.
Proximité immédiate des commerces et services : piscine, camping, boulangerie, médecin, ostéopathe, infirmières, restaurant, pharmacie, coiffeuse...
Charme de l'ancien.
Grands volumes et fort potentiel d'aménagement.

Petit prix pour un projet de rénovation ambitieux.

Une opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959041

Etat général : État Toiture : À rénover