Maison en vente - Berdoues
Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Berdoues
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 2 chambre(s) - Berdoues
Vivez vos rêves et n'attendez plus pour conjuguer vie au calme et plaisir de pratiquer votre passion aérienne ! Située dans un village aéronautique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, restaurants, cette villa d'architecte de 110 m² est un bien que vous trouverez rarement sur le marché.
Construite en 2011, cette propriété tout confort propose une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant cadre de vie quotidien ou saisonnier et passion pour l'aviation.
La Maison
Découvrez un séjour-salon spacieux, baigné de lumière, ouvrant ses portes vers une charmante terrasse de 10 m². Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant vous attend pour des moments gourmands.
La maison comporte 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privée et une salle de bain pour une vie permettant de recevoir en toute tranquillité.
Un sous-sol total vous réserve un espace généreux pour accueillir jusqu'à 3 véhicules, agrémenté d'une cave à vins et accessible par une double porte motorisée.
L'Extérieur
Le jardin de 3000 m² environ vous offre un espace où s'épanouir en toute quiétude, il possède une cuve de récupération d'eau de pluie et vous prendrez plaisir à retrouver votre avion en quelques secondes depuis la terrasse couverte plein sud.
Le Rêve des Passionnés
Un superbe hangar à avion d'environ 400 m² (sol en béton) est l'atout majeur, vous permettant d'accueillir plusieurs avions ou voitures de collection. À l'étage, un studio de 51 m² aménagé, équipé et doté d'une climatisation réversible possède : un salon, une cuisine ouverte, une terrasse roof top d'environ 20 m², une chambre avec salle d'eau et un WC séparé, complète cette propriété d'exception.
Profitez des menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés, du plancher chauffant et de la pompe à chaleur, ajoutant confort et modernité à votre quotidien.
L'Évasion
Un privilège unique : l'accès direct par le TAXIWAY à une piste neuve de 750 mètres (2023), un appel à l'aventure pour les passionnés d'aviation !
Laissez-vous séduire par cette opportunité de vivre votre passion au quotidien, dans un environnement idyllique, entre ciel et terre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Construite en 2011, cette propriété tout confort propose une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant cadre de vie quotidien ou saisonnier et passion pour l'aviation.
La Maison
Découvrez un séjour-salon spacieux, baigné de lumière, ouvrant ses portes vers une charmante terrasse de 10 m². Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant vous attend pour des moments gourmands.
La maison comporte 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privée et une salle de bain pour une vie permettant de recevoir en toute tranquillité.
Un sous-sol total vous réserve un espace généreux pour accueillir jusqu'à 3 véhicules, agrémenté d'une cave à vins et accessible par une double porte motorisée.
L'Extérieur
Le jardin de 3000 m² environ vous offre un espace où s'épanouir en toute quiétude, il possède une cuve de récupération d'eau de pluie et vous prendrez plaisir à retrouver votre avion en quelques secondes depuis la terrasse couverte plein sud.
Le Rêve des Passionnés
Un superbe hangar à avion d'environ 400 m² (sol en béton) est l'atout majeur, vous permettant d'accueillir plusieurs avions ou voitures de collection. À l'étage, un studio de 51 m² aménagé, équipé et doté d'une climatisation réversible possède : un salon, une cuisine ouverte, une terrasse roof top d'environ 20 m², une chambre avec salle d'eau et un WC séparé, complète cette propriété d'exception.
Profitez des menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés, du plancher chauffant et de la pompe à chaleur, ajoutant confort et modernité à votre quotidien.
L'Évasion
Un privilège unique : l'accès direct par le TAXIWAY à une piste neuve de 750 mètres (2023), un appel à l'aventure pour les passionnés d'aviation !
Laissez-vous séduire par cette opportunité de vivre votre passion au quotidien, dans un environnement idyllique, entre ciel et terre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an