Maison 3 chambres de 263 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Beaumarchés

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Belle maison de caractère en pierre de 263 m² environ. Exposée plein Sud avec vue sur les Pyrénées, cette dernière se compose au RDC d'une entrée, salon / salle à manger avec insert, 1 WC séparé, 1 chambre avec dressing et point d'eau et d'une cuisine séparée et aménagée. A l'étage, 3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques indépendantes ainsi qu'un 1 WC séparé.
Vous profiterez d'un joli terrain de 2571 m² environ.
Coté technique: chauffage électrique en appoint, assainissement individuel par fosse septique toutes eaux, production d'eau chaude par cumulus, fibre dans le village.
Grands volumes supplémentaires pouvant être exploités.
A seulement 6 kms de Marciac et 8 kms de Plaisance du Gers avec toutefois quelques commodités dans le village.
Si vous aimez les belles bâtisses, alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent ROUSSEL EI (ID 26114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr