Barcelonne-du-Gers : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BARCELONNE DU GERS, au bout d'une impasse, au calme, vous aimerez cette jolie maison T5 de 105 m² habitables sur 2 niveaux bâtie de manière traditionnelle en 1965, sur un terrain de 617 m² plat et arboré.
A l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.
Au rez-de chaussée, vous bénéficierez de 2 jolies chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc. Le garage de 20 m² et une autre pièce de rangement attenante de 17 m² viennent compléter le tout. Cela peut permettre d'aménager 2 logements distincts facilement si besoin ou de vivre sur l'ensemble de la maison avec votre famille. Il sera aussi possible de vivre à l'étage et de louer les chambres ou le logement du rez-de-chaussée pour obtenir des revenus locatifs complémentaires.
La maison est habitable immédiatement avec de bonnes prestations : double vitrage, poêle à granules, cuisine équipée, fibre optique, assainissement collectif,...
Il restera quelques rafraichissements et mise à votre goût à réaliser, en fonction de votre projet.
Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont accessibles à pied et celles d'AIRE SUR ADOUR sont toutes proches, à moins de 5 minutes en voiture.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969396

Etat général : Bon état général