Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ayzieu

iad France - Corinne Perez vous propose : Située en campagne au calme, BELLE maison en PIERRE avec de nombreuses dépendances sur terrain de 3,5 hectares, à 10 mn en voiture des commodités.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 54 m² environ avec une cuisine refaite en 2022, une grande buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres (14, 19 et 22 m² environ), un grenier aménageable de 40 m² environ avec branchement en place pour une autre salle d'eau.
Attenant sur l'arrière, un appartement de 48 m² environ à rénover entièrement.
Des dépendances constituées d'un chai, de garages, de hangars, représentent une surface de 1000 m² environ. Un puits, 2 marres.

Double vitrage PVC, murs doublés par l'intérieur, tableau électrique de 2022, chauffage central au fioul, poêle à bois 2022, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente.

Vous rêvez de calme et de nature, cette Gasconne de plus de 250 m² environ exploitables est faite pour vous. A ¼ d'heure d'Eauze, de Cazaubon et de Nogaro, venez appréciez ce bel endroit imprégné de sérénité où il fait bon vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr