Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Augnax

Une maison qui a tout compris à la vie facile et agréable à 10 minutes de la rocade Auch - Toulouse et de Mauvezin.

À la recherche d'une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse ?
Direction Augnax, où ce plain-pied bien pensé pourrait bien cocher toutes vos attentes (et même un peu plus) :

- Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois Supra de 7Kw et d'une climatisation réversible.

- Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, accompagnée d'un cellier attenant - parce que le rangement pratique, ça change la vie.

- Deux terrasses (à carreler) : l'une couverte côté salon pour profiter à l'abri, l'autre de plus de 70 m² (non couverte), côté cuisine, pour les grandes tablées et la vue "Tournesol".

- Quatre chambres, dont une belle suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

- Une seconde salle d'eau pour les autres chambres, et un WC indépendant.

- Un double garage avec un local isolé et chauffé de plus de 17m² attenant, à utiliser selon vos envies : bureau, atelier, petit studio ou espace perso.

- Un terrain de 2 500 m² clôturé, au calme, bien proportionné, arboré pour finaliser ce cadre de vie très complet.

- Les transports scolaires sont accessibles à pied, et la maison conviendra autant à une famille en quête d'espace qu'à des jeunes retraités souhaitant vivre de plain-pied, dans un cadre paisible.

Une maison qui combine espace, confort et praticité, au calme et dans un environnement agréable. On visite quand ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175