Maison de 176 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Auch

iad France - Audrey Favaro vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Piscine et Jardin à Auch

Laissez-vous séduire par cette splendide maison traditionnelle située sur les hauteurs d'Auch dans un quartier prisé. Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie généreux avec une très belle vue sur la ville d'Auch et sa cathédrale ainsi que sur la chaine des Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un vaste double séjour de plus de 42 m ², ainsi qu'à une grande cuisine séparée et entièrement aménagée/équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses (entre 11.5 et 16 m ²) dont 3 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, et à l'étage une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 20 m ² et une piscine 8*4m vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour votre confort, cette maison est équipée de menuiseries bois double vitrage et d'un système de chauffage individuel par split de climatisation réversible et radiateurs. De plus, elle bénéficie de plusieurs places de parking, d'un double garage en sous-sol total (environ 160 m ²) et d'une sécurité renforcée avec système d'alarme et vidéosurveillance.

Cette demeure nécessite, certes, quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour mais ses volumes et son emplacement idéal en font la maison parfaite pour vivre en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.