Auch : Maison 5 chambres de 158 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette grande villa de style année 70, très bien entretenue, dans un quartier calme de la ville d'Auch, proche de la gare. Accès facile aux commodités locales, écoles, transports en commun et espaces verts.
Elle offre deux logements distincts : la grande maison d'habitation en R+1 et l'appartement en rdc.

Le premier étage est entièrement réservé pour la maison d'habitation : 3 belles chambres, un double salon avec insert et climatisation, une cuisine récente et une salle de bains entièrement refaite à neuf. 100M² confortables, équipés de volets roulants, de balcons filants offrant une vue merveilleuse sur la vieille ville. Le jardin bien entretenu est totalement privatisé, clôturé et permet aussi d'accéder au garage individuel situé en rez de chaussée.

L'appartement T3 situé au rez de chaussée s'étend sur 70m² + un garage attenant et un jardin entièrement privatif. Composé d'un salon ouvert sur cuisine, il possède deux chambres, une salle de bains et ses compteurs et chauffage sont indépendants. Actuellement loué 580€/mois, son bail est valable jusqu'en 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, générant un revenu stable.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison dans un quartier recherché et contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous même les nombreux atouts que cette maison offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175