Maison de 205 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Auch

iad France - Corinne Perez vous propose: Située à Auch en basse ville, venez découvrir cette belle maison de caractère dans un quartier résidentiel au calme.

Elle se situe sur un terrain clos de 550 m² possédant un accès sur 2 rues.

L'habitation de 205 m² est aménagée en 2 logements. Elle sera parfaite pour un regroupement familial ou pour un investissement locatif.

Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec son bel escalier en marbre, un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie.
À l'étage, un beau séjour de 37 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc.

Le garage de 42 m² possède 2 accès.

Construction de qualité de 1972, chauffage fuel, tout à l'égout, joli jardin avec puits.

Quelques travaux seront nécessaires pour améliorer son confort et en faire un lieu de vie idéal proche de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.