Maison en vente - Auch
Quartier "Centre-ville"
169 000 € *
Auch : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Auch
Vous recherchez le charme de l'ancien sans vous lancer dans de gros travaux ?
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Auch et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 107 m² qui associe authenticité et confort actuel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse : murs en pierres apparentes, poutres authentiques, cuisine moderne aménagée et équipée, rénovation déjà réalisée.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
- une agréable cuisine / salle à manger conviviale,
- un séjour cosy avec climatisation réversible,
- un espace buanderie,
- une cave.
À l'étage :
- 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa salle d'eau,
- une salle de bains,
- toilettes séparées
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- isolation renforcée
- électricité refaite
- pompe à chaleur air/air
- toiture remaniée
- fibre installée
- aucun gros travaux à prévoir, il ne restera que quelques finitions pour la mettre totalement à votre goût.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 255 m².
Un garage complète l'ensemble (idéal stockage, deux roues ou petite voiture).
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement, profiter du charme de l'ancien et rester proches de toutes les commodités d'Auch.
📞 Contactez-moi pour organiser votre visite au ** ** ** ** **
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***Cette annonce référence 330012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Auch et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 107 m² qui associe authenticité et confort actuel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse : murs en pierres apparentes, poutres authentiques, cuisine moderne aménagée et équipée, rénovation déjà réalisée.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
- une agréable cuisine / salle à manger conviviale,
- un séjour cosy avec climatisation réversible,
- un espace buanderie,
- une cave.
À l'étage :
- 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa salle d'eau,
- une salle de bains,
- toilettes séparées
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- isolation renforcée
- électricité refaite
- pompe à chaleur air/air
- toiture remaniée
- fibre installée
- aucun gros travaux à prévoir, il ne restera que quelques finitions pour la mettre totalement à votre goût.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 255 m².
Un garage complète l'ensemble (idéal stockage, deux roues ou petite voiture).
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement, profiter du charme de l'ancien et rester proches de toutes les commodités d'Auch.
📞 Contactez-moi pour organiser votre visite au ** ** ** ** **
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***Cette annonce référence 330012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CHRISTEL SONET PAMBRUN
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.