Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Auch

Charmante villa de 100 m² située à la campagne, à seulement 5 minutes d'Auch. Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible et est idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, un grand salon de 35 m², ainsi qu'une véranda de 17 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et environs. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur la véranda, salle d'eau avec douche italienne. L'intérieur bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et un terrain clôturé de 2500 m², garantissant intimité et sécurité. L'accès rapide à Auch, à l'hôpital, aux écoles et autres commodités fait de cette villa un lieu de vie des plus pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660