Auch : 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Emplacement stratégique ! Situé au troisième étage sans ascenseur, ce T2 lumineux est situé place de l'ancien foirail au centre ville d'Auch, proposant un stationnement aisé et un accès aux commerces, écoles et transports de la ville.
Un salon/cuisine aux volumes agréables et une chambre séparée (donnant sur rue très calme) avec de nombreux placards en font un produit simple qui correspond à une demande locative permanente. Un cellier de plus de 3m2 est à disposition, la salle de bains comporte l'espace pour installer un lave linge et les wc sont séparés. Les peintures sont récentes, les sols sont anciens mais propres (un faux plancher en chevrons le transformerait en petit bijou à lui seul, les volumes feront le reste). Ce grand T2 est traversant est / ouest : la lumière met en valeur ses volumes et le rend agréable même par temps gris. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière est à condensation et les charges sont de 440€/ et il est vendu LIBRE !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424