Auch : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité - Idéal premier achat ou investissement locatif. A 5 minutes en voiture du centre ville de Auch et de la Zone Commerciale LECLERC, appartement Type 2 de 43 m2 situé au premier étage sans ascenseur dans une petite résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce a vivre de 22,80 m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur le salon avec placard ainsi que sur un balcon de 5m2, une chambre de 10,95 m2 avec grand placard et sa salle de bain attenante. Chauffage électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, VMC cuisine et salle de bain, interphone, parking privé et sécurisé. Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Local poussettes commun. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement lumineux et idéalement placé à coté du stade de Foot et de la piscine et aussi du centre Hospitalier de Auch avec son école d'infirmière. Des petits commerces à proximité tels que pharmacie, boulangerie, Aldi, Boutique Orange, etc... Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5.63 % Copropriété : 18 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 765 EUR /an Taxe foncière : 1 143 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 453 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/07/2012 DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 80 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 700 euros TTC. Soit 73 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**