Maison en vente - Aubiet
169 900 € *
Aubiet : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Aubiet
Le charme de l'ancien, la douceur d'un vrai chez-soi
Il y a des maisons où l'on ralentit naturellement. Où l'on se sent bien sans trop savoir pourquoi… Ici, ça commence dès l'entrée.
La pièce de vie est chaleureuse, rassurante, ouverte sur la salle à manger et la cuisine dans une belle continuité. Un espace simple, fluide, où l'on imagine vite les moments du quotidien : un café tranquille, un dîner qui s'éternise…
Le petit cellier, discret mais pratique, vient faciliter l'organisation, et un WC est également présent en rez-de-chaussée.
Et puis il y a cette cour intérieure de 27 m², sans vis-à-vis. Un petit cocon à ciel ouvert, protégé, paisible. On y lit, on y déjeune, on y respire… sans jamais quitter son chez-soi, son cocon.
À l'étage, le palier devient un espace à part entière : coin lecture, bureau, dressing… selon votre rythme de vie.
Deux belles chambres de 16,90 et 18,50 m² offrent de vrais volumes, confortables et apaisants.
L'une d'elles s'ouvre sur un balcon de plus de 9 m², comme une parenthèse extérieure supplémentaire.
Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau.
Sous les combles, une troisième chambre aménagée, douce et bien isolée. Un espace idéal pour recevoir, s'isoler ou simplement changer de rythme.
Côté technique, la maison est prête à vivre : menuiseries récentes, toiture de moins de 15 ans, pompe à chaleur installée récemment… Ici, on pose ses valises.
Le seul point à imaginer ? Une salle de bain au style un peu vintage. Elle est saine et fonctionnelle — à moderniser selon vos envies, ou à conserver pour son charme d'origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Il y a des maisons où l'on ralentit naturellement. Où l'on se sent bien sans trop savoir pourquoi… Ici, ça commence dès l'entrée.
La pièce de vie est chaleureuse, rassurante, ouverte sur la salle à manger et la cuisine dans une belle continuité. Un espace simple, fluide, où l'on imagine vite les moments du quotidien : un café tranquille, un dîner qui s'éternise…
Le petit cellier, discret mais pratique, vient faciliter l'organisation, et un WC est également présent en rez-de-chaussée.
Et puis il y a cette cour intérieure de 27 m², sans vis-à-vis. Un petit cocon à ciel ouvert, protégé, paisible. On y lit, on y déjeune, on y respire… sans jamais quitter son chez-soi, son cocon.
À l'étage, le palier devient un espace à part entière : coin lecture, bureau, dressing… selon votre rythme de vie.
Deux belles chambres de 16,90 et 18,50 m² offrent de vrais volumes, confortables et apaisants.
L'une d'elles s'ouvre sur un balcon de plus de 9 m², comme une parenthèse extérieure supplémentaire.
Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau.
Sous les combles, une troisième chambre aménagée, douce et bien isolée. Un espace idéal pour recevoir, s'isoler ou simplement changer de rythme.
Côté technique, la maison est prête à vivre : menuiseries récentes, toiture de moins de 15 ans, pompe à chaleur installée récemment… Ici, on pose ses valises.
Le seul point à imaginer ? Une salle de bain au style un peu vintage. Elle est saine et fonctionnelle — à moderniser selon vos envies, ou à conserver pour son charme d'origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Stéphanie CAZENEUVE
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.