Achat maison 4 chambres - Villeneuve-lès-Avignon
Achat maison 4 chambres - Villeneuve-lès-Avignon
Achat maison 4 chambres - Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Villeneuve-lès-Avignon

VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE. En exclusivité sur Villeneuve les Avignon, villa familiale de 130 m² + Dépendance indépendante de 30 m².
A l'abri des regards, dans un secteur très recherché pour ses praticités, proche des écoles collège, lycée et commerces, le bien idéal pour une famille avec enfants.
Dès l'entrée plutôt spacieuse, on s'imprègne de la douceur des lieux, la pièce de vie est composée d'une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les soirée en été, d'une cuisine laboratoire équipée et d'un cellier pour optimiser le rangement, d'un salon agrémenté d'une cheminée d'où l'ambiance cosy et chaleureuse.
La maison offre trois chambres et un bureau, une salle de bain refaite à neuf et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une dépendance de 30 m² totalement indépendante, libre à vous de lui attribuer sa fonction.
Le jardin de 750 m², arboré et fleuri, invite à la détente, quelques endroits ont été pensés dans ce sens, pour autant, ce dernier reste facile d'entretien grâce à un arrosage automatique.
La piscine de 6x3 est chauffée par une pompe à chaleur, on y accède par une plage de travertin très récente.
la villa est chauffée par climatisation réversible, elle bénéficie depuis peu, de panneaux solaires.
Cette maison attend une nouvelle famille pour poursuivre son histoire...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence du Pont du Gard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.