Maison de 195 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-lès-Avignon

Venez découvrir cette maison pleine de charme avec un fort potentiel (chambre d'hôte, cabinet pour praticiens divers, artistes, etc...) située à Villeneuve les Avignon, dans un quartier paisible et arboré, les Charbonnières.
Rafraîchissement et travaux à prévoir.
La maison est de plein pied de 195m² construite en 1975 exposée Ouest avec une belle terrasse de 75 m² à l'avant pour profiter de nos belles journées d'été et une autre plus petite derrière la maison de 15 m2 et une parcelle pour une piscine hors sol ou jacuzzi selon vos souhaits à l'abris des regards.
Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau, d'une cuisine aménagée et d'un, séjour de 51m² et salle à manger de 20,30 m² très lumineux avec 2 cheminée pour les soirées d'hiver.
Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Le chauffage : climatisation réversible et électrique.
Pour le salon et salle à manger, vous pourrez surélevé le plafond pour faire apparaître de belles poutres et avoir une sensation encore importante d'espace.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 976m².
Le stationnement est facilité par un abri pour deux voitures et d'un garage.
Elle dispose d'un assainissement tout à l'égout.
Les transports en communs sont à 5 mn et est proche de deux écoles maternelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942518

Etat général : Travaux de rénovation de rafraichissement à prévoi