Villeneuve-lès-Avignon : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Fabien Savonne vous propose: VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE & JARDIN MÉDITERRANÉEN – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

À Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle de plain-pied d'environ 107 m², nichée au cOEur d'un jardin de 550m2 arboré aux accents méditerranéens.

Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.

Côté extérieur :
Un véritable havre de paix vous attend :
Piscine hors-sol parfaitement intégrée dans une grande terrasse bois
Jardin paysager avec oliviers, ambiance provençale garantie
Espace repas extérieur ombragé
Terrain intimiste, sans vis-à-vis
Garage

Côté intérieur :
3 chambres confortables
Salle de bain moderne avec double vasque
Belle suite parentale chaleureuse
Dressinng
Espaces optimisés, ambiance cosy et actuelle

Confort & équipements :
Pompe à chaleur AIR/EAU (2019)
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation performante
Aucun travaux à prévoir

Diagnostics & performance énergétique :
DPE : B (logement économe)
Estimation des dépenses : entre 631 € et 853 € / an
Aucune anomalie : électricité, gaz, amiante, termites ✔️

Ce qu'on aime :
Plain-pied rare sur le secteur
Extérieur ultra qualitatif et exploitable
Maison saine, entretenue, sans travaux
Faible consommation énergétique

Villeneuve-lès-Avignon – secteur prisé, proche des commodités, écoles et accès rapides Avignon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.