3 pièces de 72 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex - Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon – Duplex avec terrasse, cave et parking dans un environnement calme

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce duplex en très bon état offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités.

D'une surface de 57,85 m² Carrez et 71,25 m² au sol, il se compose :

– au rez-de-jardin, d'une terrasse couverte privative ainsi que d'une cave en sous-sol ;

– au premier niveau, d'une entrée avec WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon ;

– à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un couchage d'appoint ou un espace télétravail.

Une cour extérieure ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Vous apprécierez le calme, les faibles charges de copropriété et l'esprit “maison” de ce bien atypique aux espaces extérieurs multiples.

Petite copropriété de 3 lots.
Charges prévisionnelles : 32 € / mois. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922443