2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve Les Avignon, en résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement de 46 m² carrez avec une terrasse de 6 m² situé en rez de chaussée.

La construction, récente, est aux normes label BBC : isolation optimisée, ventilation contrôlée, le système de chauffage par le sol garantit une facture énergétique minimale.

Le bien dispose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² avec coin dressing, une salle d'eau et WC indépendant. Le tout au normes handicapés.

Vous bénéficiez également de deux places de parking numérotées, et d'un local commun sécurisé pour les vélos.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Le bien est vendu libre de tout occupant.

Honoraires à charge vendeur.

Référence annonce : FR87

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110 € et 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 2 et n°49, n°50 de la copropriété qui comporte 81 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 804 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 897 830 014

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.