Vestric-et-Candiac : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Située au bout d'une impasse au calme absolu, cette charmante maison de plain-pied de 90 m², sur une parcelle de prés de 400m², offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière 🌞. Idéale pour une famille ou pour quiconque recherche confort et sérénité.

🛏️ Côté nuit

-Trois chambres, dont une suite parentale 🛌

-Deux pièces en enfilade accessible au fond de l'une des chambres, parfaites pour un dressing, un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux 🎨📚

🍽️ Côté jour

-Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches 🍷👨‍👩‍👧‍👦

-Salle de bain avec douche 🚿

🌱 Atouts majeurs

-Aucun vis-à-vis, pour une intimité totale 🌳🙌

-Pompe à chaleur air/eau & fenêtres PVC double vitrage = confort thermique et économies d'énergie 💡

-Orientation plein sud, pour profiter du soleil toute la journée 🌞

-Jardin clôturé et sécurisé, idéal pour enfants ou animaux 🐾

-Parking privé 🚗

✨ Un véritable cocon, prêt à accueillir vos projets de vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité 💫

Commune concernée par le zonage inondable, à l'instar de nombreux villages alentours.Cette annonce référence 277390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90** ** ** ** **11.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr