Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vergèze

Exclusivité à Vergèze – Maison lumineuse avec vue dominante, garage et piscine.
Située sur la commune de Vergèze, idéalement entre Nîmes et Montpellier, à proximité des axes routiers, de la gare et à seulement 25 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie recherché entre praticité et douceur de vivre.
Développant environ 120 m², elle se distingue par son plain-pied surplombant le terrain, offrant une vue dominante et une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain en dénivelé, elle bénéficie également d'un sous-sol aux multiples possibilités.
Le niveau principal propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, le sous-sol accueille un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce indépendante avec accès privatif et cabinet de toilettes, idéale pour une activité professionnelle, un espace adolescent ou un projet locatif.
À l'extérieur, le terrain clos invite à la détente avec piscine, terrasse et tonnelle, dans un environnement intimiste. Vous bénéficiez également de stationnements au sein de la propriété, pratiques et sécurisés.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, moustiquaires, chauffage électrique, climatisation et cheminée avec insert.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour concilier vie de famille et projets personnels…
Une opportunité rare sur le secteur… et peut-être votre prochain coup de cœur. Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111