Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vergèze

NOUVEAU Maison de village 116 m² avec cour 35 m² – Vergèze – Gros potentiel

À vendre à Vergèze, maison de village d'environ 116 m², à rafraîchir, offrant de beaux volumes, une cour privative de 35 m² et un stationnement gratuit devant la maison, un atout rare en centre village.

Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
• Salle à manger
• Salon indépendant, offrant une belle séparation des espaces
• Grande buanderie
• WC indépendant
• Accès indépendant sur l'extérieur, permettant une vente séparée, une activité professionnelle ou un projet locatif

Étage :
• Trois grandes chambres spacieuses et lumineuses
• Salle de bain avec WC

Les + :
• Surface habitable env. 116 m²
• Cour privée 35 m², à l'abri des regards
• Stationnement facile devant la maison
• Accès indépendant extérieur
• Gros potentiel après rafraîchissement

Située proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux.

À visiter rapidement, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20.Cette annonce référence 315277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr