Maison de 228 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage - Vauvert

Mr Mickael COUTURIER et Séverine ORTEGA, Dr House Immo, sont ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété de 228 m² avec un terrain de 4731 m2 avec piscine, idéale pour une famille ou pour héberger vos invités.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 60m2 avec un poêle à bois, composé d'une salle à manger, salon avec accès aux terrasses et vue sur le jardin, lieu idéal pour partager de précieux moments en famille.
Une grande cuisine séparée de 25 m2 avec un cellier donnant sur le garage qui est très pratique pour déposer vos courses.
La partie nuit est composée de 3 grandes chambres avec placard, 1 grande salle de bain avec douche, WC séparé, 1 bureau et la chaufferie.

A l'étage une mezzanine sera accueillir un coin lecture, pour le confort de vos invités une suite de 25 m2 avec dressing, salle bain et toilette.

La maison dispose également de terrasses spacieuses, idéales pour organiser vos réceptions ou simplement profiter des journées ensoleillées.
La demeure possède un préau de 32 m2 et un garage de 36 m2 pour le stationnement de vos véhicules, atelier, un espace de stockage ou de bricolage.

Située sur un magnifique terrain de 4 731m², la maison dispose d'un jardin paysager qui est agrémenté de diverses essences de plantes, d'arbres fruitiers et de vignes.
Ce jardin est un véritable havre de paix et vous offre un espace de détente privilégié.
Pour compléter ce tableau, une piscine vous attend pour des moments rafraîchissants lors des chaudes journées d'été.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside sans conteste dans son vaste terrain.

Que ce soit pour y cultiver vos propres fruits et légumes, ou bien pour le transformer en aire de jeux pour les enfants, des chambres d'hôtes ou pour un professionnel qui à besoin d'espace et de dépendances pour son activité, le terrain est constructible les possibilités sont infinies.

Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Chauffage au gaz de ville, assainissement privé, `

Située dans l'extrémité Sud du département du Gard, au centre d'un triangle formé par les villes de Nîmes, Montpellier (Hérault) et Arles (Bouches du Rhône), Vauvert occupe une situation stratégique au coeur même de la Camargue gardoise et du vignoble des Costières de Nîmes.

Cette demeure est proposée à ** €. Si vous cherchez à allier authenticité et confort de vie, cette propriété est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.