Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vauvert

Située à Vauvert (30600), entre Nîmes et Montpellier, à 30 minutes des plages, dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette charmante maison de plain pied, nichée dans la pinède sans vis à vis, bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.

Construite en 1980 sur un terrain de 951 m2, cette maison offre près de 90 m² habitables.
Elle propose une grande pièce de vie avec insert. Sa porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse avant (avec store banne), la cuisine semi-ouverte donne sur la terrasse arrière de la maison à l'ombre de la tonnelle avec son barbecue. Ensemble ces 2 pièces représentent un espace traversant de plus de 42 m2.
Côté nuit, on compte une salle d'eau avec toilettes et trois chambres de 10,11 et 14m2.

Un garage au portail automatique, une fontaine et une dépendance de 30 m² complètent ce bien.
L'extérieur offre de belles possibilités d'aménagement !
Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette propriété allie confort, espace et potentiels d'évolution.

La maison est pourvue d'huisseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques.
Les combles ont été isolés. Le chauffage est au gaz et la chaudière est entretenue annuellement.
Prévoir quelques travaux pour une mise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398