Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Vauvert

iad France - Guillaume Michel vous propose: Le DPE n'est pas à jour, il sera B !

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Charmante Maison de Village Rénovée à Vauvert - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif

Située au coeur historique du village de Vauvert, cette agréable maison de village de 80m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie paisible et moderne.

La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et 1 salon. Elle dispose également d'une cuisine, d'une cave et d'une salle d'eau récemment rénovée.

La toiture, l'électricité, la plomberie, les fenêtres, les sols, les planchers et la salle d'eau ont été refait à neuf.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Idéalement situé près de l'église, au coeur de Vauvert, dans le charmant quartier de la Place de la Révolution, avec un stationnement pratique et un air pur, idéal pour les personnes sensibles aux allergies.

Le quartier résidentiel est prisée, paisible et proche des halles de Vauvert, du Parc du Castellas, de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun.

Les commerces sont accessibles à pied, et vous serez entouré de voisins sympathiques et chaleureux, tout en bénéficiant d'une excellente connexion Wi-Fi.

Une occasion à saisir pour vivre au coeur de l'histoire de Vauvert dans un cadre de vie plein de charme et de caractère.

Vauvert, ville de Camargue aux traditions taurines, se trouve à seulement 20 minutes de Nîmes, 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la mer, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la Camargue et de sa nature environnante. C'est une ville idéale pour les cyclistes, avec des pistes cyclables à proximité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.