Maison 2 chambres de 134 m² - Proche commerces - Garage - Vauvert

iad France - Nino Malbon vous propose: Dans le centre ville de Vauvert je vous propose en exclusivité cette maison de village atypique et pleine de charme proche des commerces et toute commodités. COUP DE COEUR ! 84m2 Carrez mais 134m2 de surface habitable car une partie de la maison se situe sous les toits (sans la hauteur sous plafond nécessaire dans les extrémités des pièces pour être comptabilisé Carrez).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage fermé.
Au 1er étage vous trouverez une première belle chambre, son dressing, sa salle de bain et un WC.
Enfin au deuxième étage les pièces maîtresses de cette maison : une grande pièce de vie lumineuse avec sa bibliothèque, une chambre avec une baignoire à bulle, une cuisine tout équipée aménagée, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, enfin un autre petit salon avec escalier en colimaçon menant à un bureau.
Pour finir en beauté, une terrasse en bois sur le toit avec vue dégagée sur les toits de Vauvert et le Pic St Loup au loin.

Prestation : Climatisation réversible, baignoire à bulle, double vitrage, fibre, grande fenêtre, portail garage automatique etc...
Possibilité d'acheter la maison avec ses meubles !

Vous l'aurez compris il s'agit d'une maison comme on trouve rarement, à venir visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nino Malbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.