Vauvert : Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Immeuble de standing

Appartement T3 entièrement rénové au dernier étage. Situé au 2ᵉ et dernier étage, au sein d'un immeuble entièrement rénové (travaux en cours), découvrez ce superbe appartement traversant de 75 m², lumineux et refait à neuf en 2025.

Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie de 30 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à sa fenêtre et sa porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. Un séjour chaleureux, idéal pour recevoir et profiter d'une luminosité optimale toute l'année.

La cuisine séparée, fonctionnelle, avec fenêtre, est complétée par un cellier attenant pour un rangement optimal.

Côté nuit : 2 chambres confortables et une pièce pouvant servir de dressing ou rangement.
Possibilité de créer une troisième petite chambre ou un bureau à côté du séjour (voir plan).

Les plus : une cave privative et du stationnement sécurisé au pied de l'immeuble.

L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation complète (fin des travaux mai 2026) :
- Étanchéité toiture
- Isolation par l'extérieur
- Ravalement de façade
- Rénovation des parties communes
- Porte palière neuve
- VMC
- Espaces verts

Un bien clé en main, dans une copropriété valorisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.