Uzès : Maison de 212 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Mas Authentique au Cur de lUzège, élégance dAntan et Art de Vivre Provençal À flanc de colline, dans un village perché baigné de lumière et dhistoire, à seulement dix minutes dUzès, se dévoile un mas dexception, empreint dâme et de caractère. Témoignage vivant du XVIIe siècle, enrichi au fil du XVIIIe, cette propriété de pierre patinée par le temps incarne la quintessence de lart de vivre méridional. Derrière ses murs épais, se murmure lhistoire dune maison de famille où chaque détail respire lauthenticité : pierres apparentes, tomettes patinées, parefeuilles à léclat subtil, voûtes en berceau et plafonds à poutres anciennes... Autant déléments qui tissent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-jardin, les pièces de réception invitent à la convivialité : un salon voûté réchauffé par un poêle à bois, une élégante salle à manger ouverte sur une terrasse couverte propice aux longues soirées dété, un espace détente/billard empreint de douceur, et une cuisine joliment aménagée, pensée pour les plaisirs simples du quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et raffinement. À létage, le palier distribue trois chambres lumineuses, aux volumes équilibrés, accompagnées dune vaste salle de bains à lambiance feutrée et dune salle deau indépendante. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, baignées de lumière, aux volumes généreux et aux vues dégagées sur la nature environnante et le jardin clos. Poutres anciennes et charme sous les toits composent ici un véritable cocon. Une ancienne grange attenante, denviron 64 m² répartis sur deux niveaux, ouvre la voie à tous les rêves : atelier dartiste, maison damis, espace de travail ou de méditation Le jardin de 1300 m², entièrement clos de murs en pierre, souvre plein sud. Il déploie ses senteurs méditerranéennes entre oliviers, cyprès, lauriers et essences locales, dans une harmonie parfaite entre nature et architecture. Une piscine chauffée, discrètement intégrée au paysage, offre une parenthèse de fraîcheur. Un ancien potager en restanques, un puits équipé pour larrosage, ainsi quune cave complètent cet écrin de verdure. Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire, où lélégance de lancien épouse le confort daujourdhui, dans un environnement préservé à quelques pas des commodités. Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : Corine George au ** ** ** ** ** (EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes) Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier. Réf : 2812