Maison en vente - Uzès
698 000 € *
Uzès : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 63 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME ABSOLU ET A 5 MIN DU PONT DU GARD !
Sur la commune de VERS-PONT-DU-GARD, élégante villa méditerranéenne de plain-pied sans vis-à-vis avec piscine chauffée.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle d'environ 210 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé, clos et bien arboré de 2 400 m².
Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations.
Elle se compose d'une vaste pièce de réception de 63 m² prolongée d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'un bureau, d'une salle d'eau, des toilettes ainsi que d'un très bel espace modulable selon vos besoins (profession libérale, aménagement d'un logement indépendant ou pour de la location saisonnière).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, d'un forage, de l'arrosage automatique, d'un abri voitures et d'une cabane de jardin.
Le confort de cette maison est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC et Alu, volets roulants, alarme, portail électrique et fibre.
A noter : son excellent diagnostic de performance énergétique en B !
Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel !
A proximité des écoles et commerces. A 15 minutes d'Uzès, 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes des gares TGV Nîmes et Avignon,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de VERS-PONT-DU-GARD, élégante villa méditerranéenne de plain-pied sans vis-à-vis avec piscine chauffée.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle d'environ 210 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé, clos et bien arboré de 2 400 m².
Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations.
Elle se compose d'une vaste pièce de réception de 63 m² prolongée d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'un bureau, d'une salle d'eau, des toilettes ainsi que d'un très bel espace modulable selon vos besoins (profession libérale, aménagement d'un logement indépendant ou pour de la location saisonnière).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, d'un forage, de l'arrosage automatique, d'un abri voitures et d'une cabane de jardin.
Le confort de cette maison est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC et Alu, volets roulants, alarme, portail électrique et fibre.
A noter : son excellent diagnostic de performance énergétique en B !
Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel !
A proximité des écoles et commerces. A 15 minutes d'Uzès, 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes des gares TGV Nîmes et Avignon,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 698 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Caroline VALOT
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).