Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Uzès

Situé dans l'un des plus bel environnement du Premier Duché de France, Uzès, ce mas du XVIIe et XVIIIe est idéalement situé dans un quartier calme et privilégié. Les commerces à quelques minutes seulement. Sans aucun vis-à-vis et entourée d'1,5 ha environ, cette propriété historique possède des éléments architecturaux authentiques tel une fenêtre à meneau, un ancien puits ou une pièce à vivre voûtée portant la date de construction 1619. Une piscine 4x10m a fait l'objet d'un aménagement récent avec un revêtement résine et une filtration au sel. La maison offre de plain-pied un volume exceptionnel avec un salon de 55m2 ouvert sur le jardin et la cour intérieure, une cuisine de 15m2, cellier et toilettes. Au même niveau une pièce attenante de 21m2. A l'étage, trois chambres. Une première de belle taille de 16,60m2, une chambre d'enfant ou bureau et enfin la suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes (37m2). Au même niveau, une seconde salle de bains avec toilettes. Ensuite, au second niveau, un grand volume d'une surface utile de 55m2 pouvant recevoir deux chambres. Il existe à ce niveau toilettes et vasque, deux salles d'eau supplémentaires pourraient être aménagées. La cour intérieure en partie couverte d'une surface de 50m2 est attenante à deux dépendances de 30 et 20m2 environ. Chauffage de l'eau par ballon électrique, cheminée et appoints électriques. Il existe également une pré-installation pour une climatisation réversible au second étage ainsi qu'une installation électrique permettant l'installation d'un chauffage électrique. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2549