Achat maison 3 chambres - Uzès
Achat maison 3 chambres - Uzès
Achat maison 3 chambres - Uzès
Maison en vente - Uzès
865 000 € *

Maison 3 chambres de 266 m² - Séjour de 77 m² - Jardin - Uzès

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Séjour de 77 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Uzès

À quelques minutes d'Uzès : Propriété de charme aux volumes généreux et au potentiel rare

Cet authentique mas en pierre, magnifiquement rénové, est idéalement implanté sur un terrain clos et arboré de 1.705 m², ponctué d'essences méditerranéennes, de pelouses soignées, de massifs floraux et d'un puits ancien. Une atmosphère paisible et confidentielle se dégage dès l'entrée, accessible par un charmant chemin piétonnier bordé de végétation.

Un cadre de vie lumineux et traversant
Le rez-de-chaussée, orienté plein Sud et baigné de lumière, se distingue par des pièces de réception traversantes aux volumes exceptionnels. ? Le grand salon de 77 m², agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, offrant une sensation d'intérieur/extérieur saisissante. La salle à manger (18 m²), attenante, se prolonge vers une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été.
La cuisine professionnelle (21 m²), pensée pour recevoir, dispose également d'un cellier, d'une réserve et d'une chambre froide. Un cabinet de toilette complète ce niveau.

Côté nuit : confort, charme et potentiel d'aménagement
Le premier étage dessert deux belles chambres (11,5 m² et 17 m²) ainsi...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 865 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PONCET § PONCET

  • 30700 UZES

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).