Appartement 8 pièces de 254 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - Uzès

iad France - Corinne Marques vous propose : Au cOEur d'Uzès, très bel immeuble restauré avec gout et passion, imaginez-vous entrant par une magnifique porte d'entrée au rez-de-chaussée, découvrant plusieurs caves, un garage et une terrasse. Montant au premier étage, vous explorerez un appartement de 79m2 environ avec une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse. Une pièce de 20m2 environ offre même la possibilité d'aménager un studio. Puis, au deuxième étage, un duplex de 174m2 environ vous accueille avec une entrée élégante, deux chambres, un salon confortable, une cuisine/séjour généreuse et une salle d'eau. L'étage supérieur dévoile un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le duché d'Uzès. Les caractéristiques haut de gamme, comme les planchers chauffants, la chaudière à gaz, la pompe à chaleur et les menuiseries de qualité, soulignent le raffinement de cet espace. Avec un accès facile aux commerces et écoles, c'est une opportunité idéale pour investir, créer des chambres d'hôtes ou en faire une grande maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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