Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Uchaud

Venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 2017 de 79 m2, idéale pour un jeune couple ou primo accédant.
Mitoyenne des deux côtés, elle se compose en RDC d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC et d'un garage de 17m2.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Vous profiterez de sa terrasse exposée sud de 15m2 et d'un jardin de 40 m2.
Une place de parking privative est située devant le garage, une deuxième place possible sur le parking commun.
Prestations de qualité : décennale jusqu'en 2026, climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique.
Commerces, écoles et animations pour enfants à 10mn à pieds.
Aucuns travaux à prévoir.
DPE en A et aucune charge de copropriété.
A vos visites ! Cécile ** ** ** ** **Cette annonce référence 298048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8819** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr