Uchaud : Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON 4 pièces, piscine à débordement et panneaux solaires.
Venez découvrir à UCHAUD (30620) cette villa, elle s'organise comme suit : un espace de vie de 65 m², salon, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes, cellier buanderie.
A l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Ce bien est équipé d'un plancher chauffant et refroidissant, des fenêtres avec moustiquaires doubles vitrages et de volet roulants en alu. Avantage non négligeable, une piscine à débordement est présente de l'espace additionnel est fourni par une terrasse (30 m²) et un jardin d'une surface de 465 m². La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone et un interphone. La maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Uchaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un bureau de poste et deux épiceries à proximité. Cette maison est très intéressante du côté énergie. La classe énergétique de cette maison indépendante est notée B (102 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 € et 1 340 € en 2023. Son prix de vente est de 438 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.