Maison en vente - Tornac
280 000 € *
Maison de 119 m² avec 2 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Tornac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Tornac
Vente Maison de Plain-Pied 100 m² – Tornac (10 min d'Anduze) – Terrain 1330 m²
Le calme absolu allié au confort moderne.
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables (99,65 m²), idéalement située au calme sur la commune de Tornac, à seulement 10 minutes d'Anduze. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant (vigne)et paisible, elle bénéficie d'une excellente exposition sur un magnifique terrain clos et arboré de 1330 m².
Un intérieur parfaitement agencé :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette villa :
• Séjour : Une pièce de vie spacieuse de 39,27 m², baignée de lumière et nouvellement climatisé.
• Cuisine équipée : Une cuisine de 12,03 m² entièrement aménagée, idéale pour les passionnés donnant directement sur une terrasse couverte.
• Espace Nuit : Deux belles chambres confortables de 13,95 m² et 11,74 m².
• Commodités : Une salle d'eau de près de 6 m², un WC indépendant et un dégagement optimisé.
• Atout pratique : Un cellier de 6,5 m² attenant à la cuisine pour un stockage efficace ou buanderie.
Des extérieurs pensés pour votre confort :
Profitez d'un quotidien agréable grâce à une terrasse conviviale ouverte sur le jardin.
Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage de 18,90 m² et d'un abri voiture.
Les points forts :
• Surface habitable totale : 99,65 m²
• Grand terrain de 1330 m² (piscinable et arboré)
• Prestations fonctionnelles (cellier, garage, cuisine équipée)
• Secteur recherché à proximité d'Anduze.
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
────── Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962624
Le calme absolu allié au confort moderne.
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables (99,65 m²), idéalement située au calme sur la commune de Tornac, à seulement 10 minutes d'Anduze. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant (vigne)et paisible, elle bénéficie d'une excellente exposition sur un magnifique terrain clos et arboré de 1330 m².
Un intérieur parfaitement agencé :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette villa :
• Séjour : Une pièce de vie spacieuse de 39,27 m², baignée de lumière et nouvellement climatisé.
• Cuisine équipée : Une cuisine de 12,03 m² entièrement aménagée, idéale pour les passionnés donnant directement sur une terrasse couverte.
• Espace Nuit : Deux belles chambres confortables de 13,95 m² et 11,74 m².
• Commodités : Une salle d'eau de près de 6 m², un WC indépendant et un dégagement optimisé.
• Atout pratique : Un cellier de 6,5 m² attenant à la cuisine pour un stockage efficace ou buanderie.
Des extérieurs pensés pour votre confort :
Profitez d'un quotidien agréable grâce à une terrasse conviviale ouverte sur le jardin.
Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage de 18,90 m² et d'un abri voiture.
Les points forts :
• Surface habitable totale : 99,65 m²
• Grand terrain de 1330 m² (piscinable et arboré)
• Prestations fonctionnelles (cellier, garage, cuisine équipée)
• Secteur recherché à proximité d'Anduze.
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
────── Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962624
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anita MICHOTTE DE WELLE
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).