Maison en vente - Sommières
Sommières : Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Proche commerces Cuisine américaine
Maison 1 chambre(s) - Sommières
iad France - Anthony Lesage vous propose : À vendre : Opportunité d'investissement exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers !
Maison de ville à rénover, idéale pour les investisseurs recherchant un fort rendement locatif. Cette propriété est divisée en deux logements offrant un potentiel locatif attractif.
Le premier étage comprend un studio de 27m² environ avec un coin cuisine et une salle d'eau. Parfait pour un locataire en quête d'un espace pratique et bien agencé.
Au deuxième étage, un T2 de 37m² environ en duplex offre un agencement spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce servant de chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement. L'agencement en duplex ajoute une touche d'originalité et de charme à cette propriété.
Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs électrique et d'eau, assurant une gestion facile des charges locatives. De plus, les deux logements sont chauffés électriquement et disposent de leur propre cumulus, offrant ainsi une autonomie totale en termes d'énergie.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de ville en un investissement locatif lucratif. Les possibilités de rendement sont nombreuses grâce à la demande croissante de logements fonctionnels et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Le premier étage comprend un studio de 27m² environ avec un coin cuisine et une salle d'eau. Parfait pour un locataire en quête d'un espace pratique et bien agencé.
Au deuxième étage, un T2 de 37m² environ en duplex offre un agencement spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce servant de chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement. L'agencement en duplex ajoute une touche d'originalité et de charme à cette propriété.
Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs électrique et d'eau, assurant une gestion facile des charges locatives. De plus, les deux logements sont chauffés électriquement et disposent de leur propre cumulus, offrant ainsi une autonomie totale en termes d'énergie.
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Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an