4 pièces de 141 m² - Duplex - Proche commerces - Box - Sommières

Dans Sommières, proche de toutes commodités à 2 minutes à pied du quartier piéton, dans une petite copropriété de 5 logements, vend appartement 4 pièces. Situé au premier étage d'un petit immeuble ancien, vous profiterez d'un séjour avec 4 fenêtres, d'une vaste cuisine très lumineuse grâce à sa baie vitrée, de trois chambres dont une équipée d'un espace salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire indépendante avec wc. Belle hauteur sous-plafond, couloir long et large de 26 m² où l'on peut aisément installer un bureau, cour commune fermée à l'entrée du bâtiment. En plus de l'appartement, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cave voutée de 34 m² environ, divisée en 2 parties avec accès direct par la cour et aussi par l'appartement situé au-dessus (accès par un escalier en colimaçon). Ce charmant appartement mérite d'être modernisé afin d'améliorer son diagnostic énergétique et de mettre en valeur les belles surfaces qui le composent. Rare sur Sommières. Chers confrères, c'est ouvert à l'inter-agence.Cette annonce référence 237572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3063.00 € et 4145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr