Maison en vente - Sernhac
89 000 € *
Maison de 42 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sernhac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine
Karine Aparissi
Maison 2 chambre(s) - Sernhac
Située au cœur du charmant village de Sernhac, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard, cette maison de village de 43m2 environ, sur 2 niveaux représente une opportunité unique pour les investisseurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 20 m², coin rangement sous l'escalier, et local technique avec chauffe-eau. Une terrasse de 10m2 environ permet de profiter des beaux jours.
A l'étage, une chambre traversante de 9,60 m² menant à une chambre de 9,56 m² avec salle d'eau et WC
Idéalement située et déjà louée, cette propriété offre un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité !
Actuellement louée 550€ par mois
Les + : Parkings à proximités et toiture refaite en 2018.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Cette annonce référence 225417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 20 m², coin rangement sous l'escalier, et local technique avec chauffe-eau. Une terrasse de 10m2 environ permet de profiter des beaux jours.
A l'étage, une chambre traversante de 9,60 m² menant à une chambre de 9,56 m² avec salle d'eau et WC
Idéalement située et déjà louée, cette propriété offre un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité !
Actuellement louée 550€ par mois
Les + : Parkings à proximités et toiture refaite en 2018.
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Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an