Maison en vente - Saze
299 000 € *
Saze : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saze
GARD - 30650 - SAZE - MAISON 4 pièces - 98m² - 3 chambres - grand garage - piscine
- EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE ACCEPTÉE -
A Saze, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine et grand garage.
Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les repas, recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.
A l'extérieur, le jardin accueille une piscine bordée d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une seconde terrasse se trouve à l'avant de la maison.
La propriété bénéficie également d'un grand garage de 30 m², de menuiseries double vitrage PVC, de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'une isolation des combles renforcée.
Autre atout appréciable : son bon classement énergétique C, qui contribue au confort de la maison et à une meilleure maîtrise des consommations.
Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1573 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAÏTO Jérôme, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAÏTO Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
- EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE ACCEPTÉE -
A Saze, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine et grand garage.
Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les repas, recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.
A l'extérieur, le jardin accueille une piscine bordée d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une seconde terrasse se trouve à l'avant de la maison.
La propriété bénéficie également d'un grand garage de 30 m², de menuiseries double vitrage PVC, de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'une isolation des combles renforcée.
Autre atout appréciable : son bon classement énergétique C, qui contribue au confort de la maison et à une meilleure maîtrise des consommations.
Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1573 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAÏTO Jérôme, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAÏTO Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jérôme CAÏTO
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 640 € par an.