Maison en vente - Sauve
650 000 € *
Maison de 290 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Sauve
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Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Sauve
Au cœur du très prisé village de Sauve, cette remarquable demeure Art Déco d'environ 200 m² ( plus 90 m² à aménager ) incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné.
Entièrement réinventée avec une exigence rare, la propriété conjugue le cachet authentique des grandes demeures post période Art Déco avec des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, révèle une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée.
Les exceptionnels sols anciens en terrazzo, parfaitement conservés, signent l'identité architecturale unique du lieu.
Une première chambre lumineuse complète l'ensemble.
La cuisine, élégante et minimaliste, s'intègre avec discrétion dans cet espace de vie spectaculaire pensé pour recevoir avec raffinement.
Une cheminée d'époque, un escalier sculptural aux lignes raffinées et de nombreux éléments architecturaux d'origine viennent sublimer le tout.
L'étage propose trois magnifiques chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi que de superbes pièces d'eau aux finitions soignées.
Le rez-de-chaussée d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste, d'un espace professionnel ou d'une luxueuse suite invités ayant une entrée indépendante......
À l'extérieur, la magie continue d'opèrer pleinement.
Une sublime terrasse suspendue de 40 m² domine les résurgences du Vidourle, offrant un panorama rare et apaisant où le murmure de l'eau accompagne chaque instant.
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure préservé, accueille une élégante piscine récemment rénovée ainsi qu'un espace d'été couvert aux arches pleines de caractère, idéal pour de longues soirées estivales.
Un garage complète cette propriété rare, confidentielle et résolument exclusive, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques du Gard.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.953362
Entièrement réinventée avec une exigence rare, la propriété conjugue le cachet authentique des grandes demeures post période Art Déco avec des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, révèle une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée.
Les exceptionnels sols anciens en terrazzo, parfaitement conservés, signent l'identité architecturale unique du lieu.
Une première chambre lumineuse complète l'ensemble.
La cuisine, élégante et minimaliste, s'intègre avec discrétion dans cet espace de vie spectaculaire pensé pour recevoir avec raffinement.
Une cheminée d'époque, un escalier sculptural aux lignes raffinées et de nombreux éléments architecturaux d'origine viennent sublimer le tout.
L'étage propose trois magnifiques chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi que de superbes pièces d'eau aux finitions soignées.
Le rez-de-chaussée d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste, d'un espace professionnel ou d'une luxueuse suite invités ayant une entrée indépendante......
À l'extérieur, la magie continue d'opèrer pleinement.
Une sublime terrasse suspendue de 40 m² domine les résurgences du Vidourle, offrant un panorama rare et apaisant où le murmure de l'eau accompagne chaque instant.
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure préservé, accueille une élégante piscine récemment rénovée ainsi qu'un espace d'été couvert aux arches pleines de caractère, idéal pour de longues soirées estivales.
Un garage complète cette propriété rare, confidentielle et résolument exclusive, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques du Gard.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.953362
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe RICOME
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).