Salindres : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Situé à proximité de Saint-Privat et Salindres, à 5 km d'Ales, je vous propose cet ancien Mas à rénover de 7 pièces d'environ 161 m² implanté sur un terrain de 10295 m² (dont des parcelles à bâtir mais non viabilisées), de 143 m² de dépendances, dont un garage. Une première partie de cette propriété est partiellement rénovée pour une surface d'environ 79 m², elle se compose d'une pièce de vie de 39 m² au rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse de 20 m²,1 salle d'eau, wc séparé, 2 chambres à l'étage, et wc (prévoir des travaux pour le chauffage, l'aménagement d'une cuisine équipée, des travaux de façade extérieur etc..) Une deuxième partie à rénover d'environ 84 m² est composée d'une pièce de 25 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², d'une chambre au rdc, une salle de bain et wc séparé, à l'étage de 2 chambres et un garage attenant de 20 m² De nombreux travaux sont à prévoir y compris la toiture pour cette partie. L'assainissement de l'ensemble est en fosse septique à remettre aux normes actuelles. Vous disposez également d'un ancien mazet en pierre composé de 5 caves d'environ 52m² et 4 pièces à l'étage en très mauvais état de 55 m² Le terrain est composé de parcelles de terrain en zone agricoles d'environ 3000 m² avec puits et forage, ainsi que de 3 parcelles potentiellement à batir Vous l'aurez compris ce bien offre un énorme potentiel A vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805902) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière