Saint-Victor-la-Coste : Maison de 270 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Découvrez ce magnifique LAS de Village, datant de 1660 situé dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de charme historique et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'une vie de village tout en possédant un bien de caractère.

Ce spacieux Mas de 270 m² comprend 7 pièces, avec deux terrasses et une capacité de stationnement pour 4 véhicules. Dotée d'une cave ancienne, elle offre d'innombrables possibilités telles que la création d'un gîte ainsi qu'un revenu locatif intéressant. Une parcelle arborée de 857 M²vient compléter l'ensemble.

Notez le mariage subtil des matériaux d'époque et de l'attention portée à l'entretien, ce qui préserve son cachet tout en assurant un confort de vie agréable.

Vous apprécierez les commodités avoisinantes ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers( Uzès à 25 mn, Avignon à 30 mn )Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, préservé et prêt à vous accueillir ! N'hésitez pas contacter Nadine FOUYERCette annonce référence 332933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr